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Achat Appartement NEVERS(58000)

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Appartement 2 pièces - 46m² - NEVERS

40 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. OchBrs
  • Lieu :
    NEVERS 58000
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nevers, plein centre ville, découvez cet appartement lumineux de 46 m2 situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement positionné à Nevers. Avec ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, cet appartement de 2 pièces est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Caractéristiques de l'appartement
Superficie : 46 m2, 2 pieces,dont une chambre offrant un espace de vie agréable, un salon accueillant et lumineux, une cuisine semi equipée et ouverte sur le salon, salle de bains. Chauffage Individuel au gaz.
L'appartement bénéficie également d'une exposition optimale , garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un quartier en pleine transformation
Situé à proximité de la rue François Mitterrand et de la place Mancini, cet appartement se trouve dans un quartier en pleine rénovation. Le projet de redynamisation du coeur de ville vise à créer un environnement piétonnier agréable, avec des espaces publics modernisés et accessibles.
Avantages du quartier :
Accessibilité : Amélioration des cheminements piétonniers pour une circulation fluide
Commodités : Proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services
Espaces verts : Création d'espaces de détente et d'animation pour les habitants
Ambiance dynamique : Une zone revitalisée qui accueillera bientôt des événements culturels et festifs
La transformation de la rue François Mitterrand et de la place Mancini promet d'apporter une nouvelle vie à ce quartier, le rendant encore plus attractif pour ses résidents. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un secteur en plein essor, où le confort de vie est au coeur des préoccupations. n'hésitez pas à demander des détails ou une visite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NEVERS 58000

Agence immobilière

CONORT IMMOBILIER

10 RUE FERDINAND GAMBON 58000 NEVERS

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