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Réf. 442

Achat Maison 8 pièces 215m² ST AGNANT 17620

730 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette propriété unique en pierre de taille, nichée dans un bel environnement, offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un terrain arboré de 1594 m² avec piscine.
La maison principale de 150 m² vous offre une cuisine moderne équipée et aménagée avec soin, ouverte sur un séjour avec belle hauteur sous plafond baigné de lumière et agrémenté d'un coin bureau en mezzanine. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains spacieuse et élégante avec baignoire et douche. Une terrasse couverte de 140 m², aménagée en espaces cosy avec bar extérieur et barbecue et un garage de 30 m² complètent ce bien.
La seconde maison indépendante de 65 m² construite en 2023, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, qui vous permettra de recevoir amis et famille ou vous procurer un revenu locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 4.29 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_41499_30206210)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AGNANT (17620) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1704 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'agence 33

    immeuble CENTREDA - RUE DE THALES 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 57 21 77 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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