Achat Maison 5 pièces 95m²
192 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 924
Description du bien
UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE
Au coeur d'un charmant village situé entre La Rochelle et les magnifiques plages de L'Aiguillon-La-Presqu'île, cet ancien corps de ferme en pierre a conservé tout son cachet.
GROS OEUVRE SAIN - POTENTIEL GLOBAL - TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE
Exposés plein sud, le séjour, la cuisine, les deux chambres du rez-de-chaussée et la véranda profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.
En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste chaufferie.
L'étage, offrant plus de 47 m², peut être aménagé pour accueillir plusieurs chambres supplémentaires.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances (double garage, atelier, grange...) viennent compléter cet ensemble immobilier.
Avec une parcelle de 2 706 m² en zone constructible, dotée d'un puits et comprenant une partie facilement détachable, les opportunités sont multiples.
Ne laissez pas passer cette belle occasion alliant charme, potentiel et localisation privilégiée.
Ref. 924. DPE F.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (301 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3018282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3460 € TTC / an et 4710 € TTC / an
Non communiqué
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22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS