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Achat Maison MIOS(33380)
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À proximité de MIOS
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Lieu :
MIOS 33380
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Description du bien
Opportunité rare, à l'entrée de Mios (à 20 minutes d'Arcachon et 2 minutes de l'autoroute ! ), profitez de la nature à proximité immédiate du centre ville pour cette propriété d'environ 250m2 habitables sur un superbe terrain d'un hectare avec piscine et dépendances, à 5 minutes de la gare. La maison principale, d'environ 155m2 (+ véranda et cellier), dispose de plain pied d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2wc (possibilité d'accès indépendant pour une partie) , et à l'étage : une superbe pièce 'open-space'.
Un T2 attenant (possibilité de faire communiquer l'ensemble) vous offre un potentiel de rentabilité locative (bail meublé annuel en cours pour un loyer de 500 EUR), activité libérale, pavillon d'invités, ou encore une simple extension de l'habitation, ainsi qu'une adorable maison ossature bois T3 indépendante de 60m2 environ.
L'absence totale de vis-à-vis, le cadre verdoyant et le charme du bois vous procureront tranquillité et bien-être, tout en ayant un accès très proche aux commodités et la gare à 3,5Km.
Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 3,74 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MIOS 33380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
