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MIOS(33380) ✖

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Achat Maison MIOS(33380)

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Maison 11 pièces - 250m² - MIOS

599 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (579023 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V10005857
  • Lieu :
    MIOS 33380
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Rare, à Mios, la nature en centre ville pour cette propriété d'environ 250m2 habitables sur un superbe terrain d'un hectare avec piscine et dépendances, à 5 minutes de la gare. La maison principale, d'environ 155m2, dispose de plain pied de 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2wc, répartis en 2 espaces distincts (possibilité d'accès indépendant pour une partie) , et à l'étage : une superbe pièce 'open-space'.
Un T2 attenant (possibilité de faire communiquer l'ensemble) vous offre un potentiel de rentabilité locative, activité libérale, pavillon d'invités, ou encore une simple extension de l'habitation, ainsi qu'une adorable maison bois T3 indépendante de 60m2 environ.
L'absence totale de vis-à-vis, le cadre verdoyant et le charme du bois vous procureront tranquillité et bien-être, tout en ayant un accès très proche aux commodités et la gare à 3,5Km.
Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 3,45 %.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MIOS 33380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA COTE IMMOBILIERE

1 avenue de l'Ellipse parc d'activités Technoparc 33470 LE TEICH

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