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CAP D AIL(06320) ✖

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Achat Appartement CAP D AIL(06320)

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Appartement 5 pièces - 135m² - CAP D AIL

2 130 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AVAP10000774
  • Lieu :
    CAP D AIL 06320
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Unique et rare, bien exceptionnel, coup de coeur assuré !
Idéalement situé à Cap d'Ail, surplombant la mer et la crique de la Mala, niché dans une petite résidence paisible, magnifique appartement-villa de type 5 Pièces d'une surface habitable Carrez de 135 m2 dont toutes les pièces ouvrent sur une majestueuse terrasse de 110 m2 plein Sud offrant un panorama plongeant exceptionnel sur la mer, d'Est en Ouest, jusqu'au Cap Ferrat.
Véritable havre de paix et de bonheur à vivre pour ce bien unique, au calme, lumineux et intimiste offrant tous les avantages de l'indépendance d'une villa sans ses inconvénients ...
L'appartement se compose d'un large séjour attenant à une cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec chacune sa propre salle de bains (ou salle d'eau), WC et dressing (ou rangement); chacune de ces pièces est largement ouverte sur cette immense terrasse d'angle dominant imparablement la mer et son littoral de Cap d'Ail à St Jean Cap Ferrat...
Climatisation, double vitrage, multiples possibilités de réorganisations des surfaces intérieures et extérieures, à deux pas de tous les accès routiers et des commerces du centre-ville, ..
Le bien est proposé avec trois larges garages (un simple + un double) de plain pied, fermés et automatisés, inclus dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 8. Charges courantes annuelles: 7.192 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (87 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 750€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAP D AIL 06320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

9 RUE GEORGES VILLE 06300 NICE

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