Achat Appartement 3 pièces 57m² ST MARTIN D HERES 38400
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 85414725
Description du bien
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SOUS COMPROMIS
En la Résidence Le Gueymard, idéalement situé, exposé S/E, au RDC surélevé, sans vis-à-vis, avec cave privative, à la façade ravalée en 2017, je vous propose ce cocon type 3 de 57,69m² loi Carrez, composé d'une jolie entrée desservant un séjour, une cuisine équipée indépendante avec placard, deux chambres dont l'une au placard intégré , une salle d'eau et wc indépendants.
Saint Martin d'Hères étant une place de choix de par son atout universitaire, médical et son récent développement commercial (Neyrpic), ce bien se destine à plusieurs profils: jeune couple, célibataire, investisseurs pour colocation..
Cet appartement fût déjà loué 700 euros CC / mois :
Renta à 5% si cette base de loyer est appliquée
Le chauffage est individuel gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC aux volets alu.
Charges trimestrielles de copropriété : 220 euros / Trimestre (Fond Alur compris)
Taxe Foncière 2024 : 1206 euros
La copropriété compte 60 lots au total dont 20 lots à usage d'habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
ST MARTIN D HERES (38400)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1471.95 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
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113 C avenue de la République 38130 ECHIROLLES