Achat Maison 7 pièces 220m² CLAIRAC 47320
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (369983 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5413
Description du bien
Superbe maison en pierre de 1870, entièrement rénovée avec goût, située sur les hauteurs de Clairac.
Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et des prestations modernes, offrant de vastes espaces lumineux et fonctionnels.
- En rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour de 56m2, cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc, buanderie, salle de jeux de 37m2 avec accès direct sur la terrasse.
- A l'étage, un palier desservant deux chambres de plus de 25m2, une salle d'eau avec wc, grenier aménageable
- A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1,7 hectares avec piscine creusée de 10x4m2 avec fond plat, d'un séchoir de 84m2 et de deux dépendances en pierre à rénover.
Prestations : maison entièrement isolée (murs et combles), pompe à chaleur air/eau, cheminée, assainissement individuel avec microstation.
Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et des grands espaces !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAIRAC (47320)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS