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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 116m² - PAU

Exclusivité
Réf. 203

Achat Maison 5 pièces 116m² PAU 64000

223 400 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce bien rare avec jardin privatif !
Situé en rez-de-jardin d'une charmante maison des années 1930, dans le quartier prisé de Saint-Dominique, vous serez à seulement 2 minutes de tous les commerces, transports et commodités.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un double salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda spacieuse de 20 m2. La cuisine séparée avec cellier, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau. Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol aménagé et semi-enterré offre 25 m2 d'espace supplémentaire, incluant une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie/cuisine.
Pour couronner le tout, un double garage transformable en extension de la maison ou en local professionnel, un garage simple, un espace de stationnement, une pompe à chaleur récente (2018) et des panneaux photovoltaïques viennent parfaire cet ensemble.
Copropriété de 2 lots avec charges annuelles de 300 EUR (l'étage est occupé par un autre propriétaire).
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IDRON IMMOBILIER

    Centre Boréal 36 route de Tarbes 64320 IDRON

    Appeler l’agence Tél : 05 59 60 83 69
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