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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 122m² - SCIONZIER

Réf. 185

Achat Maison 5 pièces 122m² SCIONZIER 74950

415 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER
Superbe maison individuelle de 122 m2 répartie sur trois niveaux, située dans les hauteurs de Scionzier, au coeur d'un secteur calme et recherché. Nichée sur un terrain de 962 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène vers un grand bureau, parfait pour le télétravail ou toute activité personnelle. Ce niveau offre également un garage et une buanderie, tous deux accessibles directement depuis l'intérieur, assurant ainsi une grande praticité au quotidien.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec un poêle à granulés. Cet espace s'étend sur une grande terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.Une chambre supplémentaire et un W.C séparé viennent compléter ce niveau.
Au 2ème étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à rénover sont à disposition ainsi qu'un W.C.
Le terrain de 962 m2 offre un grand espace extérieur avec une terrasse spacieuse et une vue dégagée sur le Môle. De plus, vous bénéficiez de 3 places de parking pour un confort optimal.
A découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour la visiter !
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 21/09/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914EUR et 914EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 158 kWh/m2/an. Consommation GES : 3 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SCIONZIER (74950) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (158 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      3
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 914€ TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GRAVITY IMMOBILIER

    6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER

    Appeler l’agence Tél : 06 69 78 81 36
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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