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Achat Maison WATTIGNIES(59139)

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Maison 6 pièces - 130m² - WATTIGNIES

442 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI148256
  • Lieu :
    WATTIGNIES 59139
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Charmante maison individuelle de plain-pied récente - 4 chambres - bâtie sur 697m² Secteur calme et recherché

Découvrez cette superbe maison de 2014 d'environ 130 m², idéalement située dans un secteur calme et verdoyant de la commune de Wattignies. Proche des commodités et des principaux axes routiers, cette maison allie emplacement stratégique, confort et qualité de construction.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Dès l'entrée, un hall accueillant donne accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace comprend un séjour convivial possibilité d'ouvrir sur une cuisine.


Un espace dessert une suite parentale et trois chambres confortables et une deuxième salle de bains parfaitement aménagée.

Les atouts supplémentaires
Bonne isolation garantissant des économies d'énergie
Grande luminosité grâce à une exposition idéale
Rangements optimisés dans toute la maison
Garage spacieux et 2 places de stationnement privatives
Coup de cœur assuré
Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, vous permet de poser vos meubles et de vous installer immédiatement. Son environnement paisible et sa conception soignée en font une opportunité rare sur le marché.

N'attendez plus, une visite s'impose !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (78 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

WATTIGNIES 59139

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX ARMENTIERES

48 Place du Général de Gaulle 59280 ARMENTIERES

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