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Appartements à louer - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

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FONTENAY SOUS BOIS (94120) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - FONTENAY SOUS BOIS

1 058 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES31520009-220
  • Lieu :
    FONTENAY SOUS BOIS 94120
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 058 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 220 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 948 €
116 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER APPARTEMENT NEUF

CITYA NOISY LE GRAND vous présente un appartement neuf T2 situé à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne (94120) 14, avenue rabelais. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte (aménagmeent en cours). Vous trouverez également une salle d'eau moderne, une chambre et un WC.

Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Le chauffage et l'eau chaude sont est collectifs, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

L'appartement bénéficie d'un beau balcon sans visi a vis, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking en sou sosl est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 058,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 077,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 580,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 116,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 et 461 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (77 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 341 € TTC / an et 461 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

FONTENAY SOUS BOIS 94120

Agence immobilière

CITYA SEINE ET MARNE - URBANIA SEINE ET MARNE

22 BIS AVENUE EMILE COSSONEAU 93160 NOISY LE GRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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