Achat Maison 5 pièces 150m² BAGNOLET 93170
1 230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LC89-48M-665
Description du bien
Au calme et invisible depuis la rue, cette maison familiale située aux portes de Paris et à proximité immédiate du métro (ligne 9 - station Robespierre) et des commodités (écoles, fitness club, parc, commerces, restaurants), a été réalisée par un architecte.
Elle met en oeuvre le béton et le verre dans un esprit brutaliste.
Cette maison bénéficie d'une orientation Nord-ouest et Sud-est et offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 niveaux.
Une entrée mène à une salle à manger de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et cuisine équipée réalisée sur mesure avec des placards en bois astucieusement agencés ; complétée par un îlot central en marbre vert.
Ce volume de vie bénéficie d'une double hauteur sous plafond de 3 m et 6 m, ainsi que d'un sol en béton verni.
L'ensemble conçu avec de grandes baies vitrées coulissantes, ouvre sur une grande terrasse et sur un jardin d'une superficie totale de 77 m².
Un toilette séparé avec lave mains complète ce niveau.
L'étage supérieur est desservi par un escalier en béton brut, qui mène à un espace en mezzanine de 33 m² avec un salon et un bureau avec bibliothèque ; l'ensemble structuré par un garde corps en verre.
Par une porte dérobée, une grande suite parentale de 21 m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le dernier niveau desservi par l'escalier en béton brut, accueille deux chambres de 13 m² avec salle d'eau/buanderie de 8 m² et toilette séparé avec lave mains ; reliées entre elles par un balcon filant et une terrasse d'une superficie totale de 22 m².
La façade intégralement vitrée de la maison assure un apport lumineux constant tout au long de la journée ; de même que les équipements domotiques, comme la pompe à chaleur pour un confort à toute saison.
La maison bénéficie également d'aménagements collectifs, comme un local vélos/poussettes, un local poubelle et une place de stationnement.
Un bien RARE et EXCLUSIF aux portes de Paris qui ne vous laissera pas indifférent.
Référence agence : 4313
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNOLET (93170)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11