Achat Appartement 5 pièces 94m² LE PONT DE CLAIX 38800
185 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 94m² - LE PONT DE CLAIX
Exclusivité
Réf. 2477-5507283
Description du bien
Dans une petite résidence de quatre étages, découvrez cet appartement rare à la vente, d’une surface de 95 m². Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreux atouts. Il se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le séjour est agréable et lumineux dispose d'une cheminée de décoration, un véritable atout pour créer une ambiance conviviale et cocooning, rare dans un appartement. La cuisine indépendante dispose d’un accès direct à une loggia fermée pratique. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs, apportant un espace supplémentaire trés pratique.
Vous pourrez également profiter d’un balcon de 10 m² exposé Sud avec vue dégagée sur le parc, parfait pour se détendre ou partager un moment en extérieur. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal.
En complément, une grande cave de 10,50 m² est incluse, idéale pour du rangement. Un garage est également disponible en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.
Ce bien, situé dans le secteur prisé du Canton, allie confort, luminosité et emplacement de choix avec école et commerces au pied. Il représente une opportunité rare dans une résidence calme et à taille humaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 3128 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PONT DE CLAIX (38800)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1701313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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10 ALLEE DE L ATRIUM 38640 CLAIX