Appartement 5 pièces - 94m² - LE PONT DE CLAIX
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Lieu :
LE PONT DE CLAIX 38800
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans une petite résidence de quatre étages, découvrez cet appartement rare à la vente, d’une surface de 95 m². Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreux atouts. Il se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le séjour est agréable et lumineux dispose d'une cheminée de décoration, un véritable atout pour créer une ambiance conviviale et cocooning, rare dans un appartement. La cuisine indépendante dispose d’un accès direct à une loggia fermée pratique. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs, apportant un espace supplémentaire trés pratique.
Vous pourrez également profiter d’un balcon de 10 m² exposé Sud avec vue dégagée sur le parc, parfait pour se détendre ou partager un moment en extérieur. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal.
En complément, une grande cave de 10,50 m² est incluse, idéale pour du rangement. Un garage est également disponible en supplément, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.
Ce bien, situé dans le secteur prisé du Canton, allie confort, luminosité et emplacement de choix avec école et commerces au pied. Il représente une opportunité rare dans une résidence calme et à taille humaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 94 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1701313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Quote part charges courantes : 3128 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE PONT DE CLAIX 38800
