LES ANNONCES
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67 980€
2 chambres Parking / Garage
Quartier de Courteilles, petite maison sur sous sol comprenant séjour, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains et wc. Une pièce aménagée dans les combles .
L'ensemble est à rafraichir, Terrain tout autour
99 000€
3 chambres Parking / Garage
À vendre loué : Maison T3 spacieuse de 83m² avec garage et jardin à Alençon. - À VENDRE : INVESTISSEMENT LOCATIF Charmant pavillon T3 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Cette maison indépendante, construite en 1970, offre un cadre de ...
138 000€
3 chambres Parking / Garage
MAISON T4 de 85m² avec 3 chambres et un garage à Alençon. - A VENDRE : Charmante maison T4 à Alençon
Nous vous proposons une belle maison de type T4 située à Alençon, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1970, cette maison est mitoyenne ...
146 000€
1 chambre
VENTE d'une maison de ville T3 (84 m²) à Alençon, alliant charme authentique et modernité ! - Charmante maison idéale pour un premier achat !
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier recherché...
147 000€
2 chambres Parking / Garage
Maison de 3 pièces (73 m²) à vendre à Alençon - EXCLUSIVITÉ
En vente : découvrez cette maison de 3 pièces de 73 m² à Alençon (61000) au calme .Son intérieur est composé buanderie , cuisine donnant sur salon salle à manger . A l'étage deux chambres ,sal...
161 170€
3 chambres
Maison de ville, proche gare avec jardin et possibilité de stationner les voitures dans l'allée:
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès au jardin, wc.
A l'étage : Trois...
168 000€
3 chambres Parking / Garage
Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Rigomer des bois un ensemble de 2 maisons.
Une première maison dans un esprit chalet de montagne a bénéficié d'une rénovation complète en 2019: une vaste cuisine aménagée et équipée e...
172 000€
4 chambres Parking / Garage
A 10 MINUTES A L'EST D'ALENCON, ancien presbytère divisé en 2 logements actuellement libre. De plain-pied : cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er étage : Cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC. Pièce...
197 560€
3 chambres
Jolie maison de ville située dans un quartier recherché, comprenant :
Une entrée avec placard, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine aménagée avec accès à la cour par une baie vitrée.
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains refaite récemmen...
199 000€
4 chambres Parking / Garage
Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de Valframbert ce joli pavillon comprenant une entrée, un salon séjour lumineux , une cuisine aménagée, une salle de bains , une buanderie et 2 chambres. L'étage se compose d'une mezzanine, 2 chambres et la...
215 000€
3 chambres Parking / Garage
Vente d'une maison T5 (125 m²) avec garage à Alençon, quartier Lancrel. - Alencon - Lancrel - Maison familiale à vendre : Le meilleur des deux mondes, ville et campagne !
Venez découvrir cette magnifique maison, située à seulement quelques minutes ...
218 400€
4 chambres
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232 000€
4 chambres Parking / Garage
VENTE T6 (166 m²) - Alencon - Centre vile - MAISON et LOCAL COMMERCIAL 6 pièces avec terrasse et jardin
CITYA LEMAITRE vous présente cette maison de 6 pièces 166 m² à Alençon (61000). Elle compte quatre chambres louées , une cuisine aménagée, deux salles ...
263 000€
4 chambres
Cette maison familiale propose, à l'étage, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon lumineux orienté plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin et un grand balcon-terrasse courant sur toute la largeur de la maison, une cuisine aménagée...
269 000€
4 chambres Parking / Garage
Maison avec terrasse, jardin, deux garages et possibilité d'aménager les combles, exposée sud ouest. 135 m² . - Alencon - Centre vile - A VENDRE - Charmante maison au style rustique, située dans un cadre paisible, offrant un véritable havre de paix à ses ...
285 972€
5 chambres Parking / Garage
Stéphanie DRONNE vous propose ce bien construit en 2022 situé à Arçonnay à seulement 5 mn d'Alençon, à proximité des écoles et des commerces.
Maison de plain pied de 144,78 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vast...
295 400€
5 chambres
Alençon, proche centre coté Montsort, maison type longère divisée en trois lots, avec possibilité de d'habiter l'ensemble, comprenant :
- en rez de jardin: un local professionnel de 2 pièces avec entrée, salle d'attente, salle d'...
299 500€
5 chambres
Belle maison en pierre située en hyper centre ville, comprenant :
Une maison annexe de 3 pièces avec WC, idéal pour un local professionnel.
Une grande maison avec du cachet ( parquet, moulures, cheminées en marbre) , comprenant une vaste entrée, un bea...
332 735€
4 chambres
Jolie maison de ville située dans un quartier recherché avec jardin et garage.
Cette maison de caractère comprend une entrée donnant sur la cuisine, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre en rez de chaussée et wc.
A l'étage : 3 belle...
448 000€
7 chambres
Maison de caractère en hyper centre ville d'ALENCON, avec cour pavée accesible depuis la rue par un portail motorisé et jardin .
Cette grande maison comprend une vaste entrée, desservant un séjour avec cheminée, un grand salon avec cheminée en pierre ...
483 000€
5 chambres Parking / Garage
Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique propriété "La Normandière".
Située à quelques minutes du centre ville d'Alençon, cette maison est édifiée sur un parc arboré de près de 5000m².
Le rez de chaussée comprend un vaste salon séjo...
598 000€
4 chambres
Réf. 4019: ELEGANT HOTEL PARTICULIER XVII-XIXe AU CENTRE HISTORIQUE D’ALENCON
Cet hôtel particulier présente un corps de logis principal ayant probablement constitué un agrandissement de la partie adjacente en retour de pignon datant du XVIIème siècle e...
850 000€
7 chambres
Ref.4466 : Belle demeure de caractère à vendre proche d'Alençon.
La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immédiate de la ville-préfecture d’Alençon à laqu...
Ref.4466 : Belle demeure de caractère à vendre proche d'Alençon.
La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immédiate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi de toutes les infrastructures administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitants. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms.
Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un véritable carrefour de communication des axes Paris-la Bretagne/Rouen-la Touraine.
Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, don chacun saura s’accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine.
Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille…
La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières.
De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie.
L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face.
Une entrée plus officielle et plus « noble », récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est.
La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas.
L’ensemble de la propriété constitue une surface habitable de l’ordre de 485 m² ainsi distribués :
Au sous-sol : petite cave partielle à usage de cave à vins.
Au rez-de-chaussée : entrée centrale (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes.
En partie gauche, salle à manger (26m²) avec cheminée ; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée.
Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée;
Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lecture / TV.
Côté Nord, vaste cuisine (27 m²) équipée d’un piano Lacanche et d’un évier double vasque / plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement.
Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chaufferie).
Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes – sol carrelage – murs jointés chaux – Chauffage par poêle à pellets.
Au 1er étage : palier distribuant au Sud une grande chambre (30m²) avec cheminée ; une salle de bains privative (15 m²) – Sol en tomette – double vasque ; Salon de lecture / TV (35 m²) – Fermes apparentes – Moquette – Escalier descendant au grand salon.
Côté Nord couloir desservant 3 chambres (13, 15 et 16 m²) ; une salle d’eau indépendante (6,50 m²) / une salle de bains (7 m²) – wc.
Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable.
Au 2ème étage : Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²) / une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²).
La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprise entre 2,66 et 2,86 m.
Les dépendances comprennent :
1)Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 et 121m², à usage actuel de garage et débarras. Sol en béton fibré. Electricité.
Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhicules ou matériels de grande hauteur.
Sorties possibles au Nord comme au Sud.
2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier.
Les dimensions et la configuration de ce petit bâtiment peuvent suggérer une réhabilitation en maison de gardien sous réserves de quelques aménagements.
Le terrain se révèle être un parc à l’Anglaise parfaitement ordonnancé où se côtoient une diversité de paysages et de points de vue.
Une belle et profonde pelouse fait face à la propriété, attirant l’œil au loin pour donner une impression de nature maitrisée.
En léger contre-bas deux plans d’eau (dont l’un de 35.000 m²), alimentés par des sources, s’autorégulent en espalier, au grand bonheur des canards et poules d’eau. Il est dit que le poisson ne manque pas …
Une ceinture d’arbres de toutes essences et pour la plupart bicentenaires, assure toute intimité à l’ensemble et ferait presque oublier que nous ne sommes que sur …5ha 18a 36ca.
Le parc fait l’objet d’un entretien suivi, permettant d’en faire le tour à pieds, à cheval ou en voiture !
Un grand potager complète le tableau et attend que l’on lui redonne vie.
Une serre originale, en brique côtoie les nombreux fruitiers qui s’adossent aux hauts murs de pierre dressés côté route.
La beauté du parc, le bel état général et le potentiel rare de cette propriété ne laisseront personne indifférent ;
puissiez-vous y trouver la propriété idéale, si longtemps rêvée…
Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20
Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.