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Achat maison

Local industriel - 2500m² - CAEN

Local industriel 2 500m² CAEN 14000 CAEN
Réf. 354_12416

Achat Local industriel 2 500m² CAEN 14000

1 590 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Local de plus de 2500 M2 sur une surface de terrain plat constructible située en Normandie dans la périphérie de CAEN dans une zone artisanale à l'environnement exceptionnel ( Proche transport, commerces, périphérique... ) avec de nombreuses places de parking...
Vous avez un projet de développement ambitieux ( Restaurant, Prison Islands, Trampoline park, Padel, Laser game, stockage logistique, salle de sport, artisans, salle des fêtes, boite de nuit...), vous souhaitez un environnement dynamique et une visibilité de votre enseigne, n'hésitez pas à me contacter dès à présent...
3 panneaux 4m/3m viennent agrémenter cet espace pour une visibilité accrue...
Organisation des différents espaces :
- Environ 414 M2 d'espace séparé en plusieurs pièces de 12 à 30 M2
- Environ 526 M2 incluant 3 espaces séparés dont 2 salles de 130 M2...Espace à rafraîchir
- Environ 526 M2 incluant un espace douche et toilettes...Espace à rafraîchir
- Environ 400 M2 d'espace incluant une piscine ( 15m/8m ) + une petite piscine + un Jaccuzzi pour développer des activités aquatiques...Espace à rafraîchir avec un local technique dédié en parfait état avec filtre à sable.
- Environ 450 M2 incluant une entrée, 2 vestiaires + 2 espaces avec douches et toilettes...Espace à rafraîchir...
- Environ 280 M2 avec étage incluant 4 espaces totalement rénovés d'environ 70 M2 chacun...

N'attendez plus pour venir visiter votre futur local commercial avec Olivier BILLIOTI au 0661766383 ou par mail olivier.billioti@gmail.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 820 727 774 CAEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 2500 m²
  • Surface utile : 2500 m²

Consommation énergétique

  • G (564 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    564
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

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