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Location maison

Maison 5 pièce(s) - 185m² - BELLEGARDE EN MARCHE

Réf. 95

Achat Maison 5 pièces 185m² BELLEGARDE EN MARCHE 23190

167 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située en plein coeur du bourg, cette grande maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et possibilité d'aménagement.
Description :


Rez-de-chaussée :

Une vaste pièce polyvalente de plus de 40 m2, idéale pour un grand salon, un espace de commerce (anciennement brocante), ou encore pour une profession libérale.
Un salon cosy et une chambre .
Une terrasse couverte



Premier étage :

Un grand séjour traversant lumineux, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, fonctionnelle et spacieuse.
Une chambre supplémentaire avec accès à une autre terrasse, offrant une belle vue sur le parc.



Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins.


Points forts :

Toiture et chauffage : Récemment rénovés, la toiture est en excellent état et la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Parc privatif : Un magnifique parc arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.
Emplacement privilégié : Située à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité commerciale.

Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 EUR et 3 740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    BELLEGARDE EN MARCHE (23190) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
      01/01/2021

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