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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ARDECHE (07) SILHAC (07240)

Exclusivité

Maison 4 pièces - 59m² - SILHAC

169 000€

2 chambres

MAISON - CAMPAGNE - NATURE - AU CALME

EN EXCLUSIVITE
Votre AGENCE LOCALE CAPITAL PIERRE vous propose cette maison de 59 m2 individuelle de plain-pied, terrain attenant avec garage et abri située sur la commune de SILHAC.
Vous y trouverez un...

07240 SILHAC ARDECHE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

CHRYSOPRASE

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ARDECHE (07) SILHAC (07240)

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Maison 4 pièces - 59m² - SILHAC

169 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. 0212

Lieu :

SILHAC 07240
Surface : 59m²
Pièce(s) : 4
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

MAISON - CAMPAGNE - NATURE - AU CALME

EN EXCLUSIVITE
Votre AGENCE LOCALE CAPITAL PIERRE vous propose cette maison de 59 m2 individuelle de plain-pied, terrain attenant avec garage et abri située sur la commune de SILHAC.
Vous y trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2 chambres de 11m2, une salle d'eau avec WC. Une véranda de 6m2 en guise d'entrée, et d'une terrasse semi-abritée de 37m2 orientée SUD/OUEST.
Menuiseries doubles vitrages en bois, volets battants bois. Le chauffage se fait principalement par des radiateurs électriques.
Le plus, un garage de 26 m2 au sol environ et d'un abri voiture attenant, divers choix s'offrent à vous, pour du stockage, deuxième logement...
Le tout sur une jolie parcelle de 1986m2.
A quelques minutes du village de Vernoux en Vivarais.
A visiter sans tarder !!
Eau de ville, téléphone, fosse septique. A rafraichir.
Zone de sismicité faible (2/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 59 m²

Composition

Nombre de chambres : 2

Consommation énergétique

DPE : E (313 kWh/m² an)
GES : B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info

313

10

10
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

SILHAC 07240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRYSOPRASE

4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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