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MARSEILLE 09(13009) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 09(13009)

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Maison 7 pièces - 242m² - MARSEILLE - 9ème

1 440 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1371428 € hors honoraires)
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Réf. 21
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 242m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

PROCHE MICHELET - Maison d'architecte de 245m2 Jardin Paysager avec piscine dans résidence sécurisée
Découvrez cette magnifique maison familiale contemporaine, baignée de lumière et offrant de beaux volumes, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, inondée de lumière naturelle et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, équipée de portes à galandage, allie esthétisme et fonctionnalité, créant un espace convivial pour préparer vos repas. Une chambre avec sa salle de bain privative et un dressing complètent ce niveau À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec une grande douche à l'italienne. un grand bureau , idéal pour le télétravail (ou chambre supplémentaire). Chaque chambre ouvre sur une très grande terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-jardin est conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec une grande bibliothèque pour vos moments de lecture, pouvant etre tranformée en chambres supplémentaires, une cuisine d'été idéale pour les repas dans le jardin, une buanderie, et un espace polyvalent pouvant servir de garage ou d'atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le magnifique jardin, et sa piscine, aménagé avec des essences variées, crée une atmosphère paisible et relaxante. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est en excellent état.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 242 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1954€ TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS SEVEN 70 IMMO

40 bd des vagues
Résidence les vagues bât C
13008 MARSEILLE 08

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