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BESSE ET ST ANASTAISE(63610) ✖

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Achat Appartement BESSE ET ST ANASTAISE(63610)

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Appartement 2 pièces - 31m² - BESSE ET ST ANASTAISE

89 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931557
  • Lieu :
    BESSE ET ST ANASTAISE 63610
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement classique T2 (31 m²) à Besse-et-Saint-Anastaise, au 3ème étage avec balcon et place de parking. - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Besse-et-Saint-Anastaise, un véritable cocon de confort et de tranquillité ! Situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2009, cet appartement de 31 m² est idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou même comme pied-à-terre pour les amoureux de la nature.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 16,75 m², parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette région prisée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Spar, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et autres établissements éducatifs sont également à quelques pas, rendant cet appartement parfait pour les familles.

Enfin, pour les amateurs de balades, la nature environnante vous offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 739,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 170

Quote part charges courantes : 1739 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BESSE ET ST ANASTAISE 63610

Agence immobilière

CITYA JAUDE - CITYA ABRY

12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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