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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Location Location maison

Local commercial - TOULOUSE

Achat local commercial OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) TOULOUSE (31100)

Exclusivité

Réf. 3117848270

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Achat Local commercial TOULOUSE 31100

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

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Description du bien

A seulement 210 mètres de la station de métro "Fontaine Lestang" au rez-de-chaussée d'un immeuble avec un accès direct depuis la rue. Superbe local aménagé actuellement en cabinet de kinésithérapie. Idéal paramédical
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une salle d'attente et accueil, d'une grande pièce de travail, d'un cabinet de toilette. et 3 petits box de soin. Un escalier conduit au sous-sol où se trouve une grande salle de travail 2 box de travail individuels.
Aménagement de qualité - Electricité refaite - Climatisation - En parfait état d'entretien
Dans la cours une grande place de parking privative pouvant recevoir 2 véhicules.

Transports
- Vélo VélÔToulouse - Desbals Montdore
- Bus Mont Dore, Fontaine Lestang, Tellier
- Métro A

Santé
- Pharmacie 23 m
- Médecin généraliste 245 m
- Médecin généraliste 280 m

Services publics
- Commissariat subdivisionnaire de police de Toulouse 642 m
- CPAM de Haute-Garonne - agence de Toulouse Bagatelle 792 m

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Quote part charges courantes : 819 €/an
Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

DPE : D (270 kWh/m² an)
GES : B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info

270

9
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2018

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L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE

91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE

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