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Appartements à vendre - PALAVAS LES FLOTS (34250)

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PALAVAS LES FLOTS (34250) ✖

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Appartement 2 pièces - 44m² - PALAVAS LES FLOTS

287 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. D2RO-WGC-08X
  • Lieu :
    PALAVAS LES FLOTS 34250
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

F2 + cabine avec vue mer et lagune - 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots

Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement en 3e étage, exposé Sud/Nord, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Points forts :
Emplacement privilégié : Accès direct à la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre du village
Vue exceptionnelle : Deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la mer et la lagune
Commodités : Parking privatif et cellier pratique au rez-de-chaussée pour ranger vélos ou affaires de plage
Composition :
Hall d'entrée : Avec placard intégré
Chambre lumineuse : Accès à une terrasse privée (3,8 m2) avec vue sur la lagune
Coin cabine : Idéal pour accueillir des invités ou enfants
Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée
WC séparés
Grand séjour : Espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé
Terrasse principale : Spacieuse (7,6 m2) , parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la mer
Localisation idéale :

À 10 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare TGV
Proche des commerces, du centre du village, et des activités balnéaires
Référence agence : 3687

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PALAVAS LES FLOTS 34250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORPI - AGENCE ABRITE

8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS

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