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Achat Maison CAZERES(31220)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 85m² - CAZERES
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À proximité de CAZERES
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Lieu :
CAZERES 31220
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Exclusivité à 5 mn de CAZERES - Dans un village au calme, mais proche des commodités cazériennes - Maisons de village à finir de rénover et aménager de 122 m² sur un terrain de 260 m² attenant et 500 m² non attenant, juste devant la maison.
La première maison se compose au RDC d'un séjour avec cuisine de 25 m², équipée d'un poêle à granulés (9 kW gainable), et d'une cheminée récemment tubée. A l'étage, vous trouverez une chambre de 11.5 m² ouvrant sur une pièce de 14.5 m², équipée d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que des WC indépendants. Cet espace vous offre la possibilité de faire une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 26 m².
Dans la deuxième maison à aménager complètement, vous trouverez au RDC un espace de 30 m², communicant avec le RDC de la première maison par une porte. Au 1er étage, un autre espace de 30 m², communicant également avec l'autre maison et enfin, au 2ème étage, un espace mansardé de 30 m² au sol (12.5 m² en loi carrez).
Electricité, eau et isolation refaite à neuf dans la première maison, assainissement au tout à l'égout. Dans la deuxième, tout est à créer. Mais les raccordements sont prévus au départ de la première maison.
Si vous aimez le charme de l'ancien, cette maison dans un village typique est à visiter au plus vite !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CAZERES 31220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
