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Maison 4 pièces - 78m²
121 500 €
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Achat Maison QUEMENEVEN(29180)
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À proximité de QUEMENEVEN
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
En exclusivité dans notre agence Maison au Calme à Quéméneven - Proche de Quimper avec Potentiel Locatif
Idéalement située à Quéméneven, à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison de 78 m² offre calme et possibilités multiples. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet d'optimisation ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 78 m²
Chauffage : Électrique et cheminée
Assainissement : Tout à l'égout
Configuration Actuelle : 2 chambres avec possibilité d'aménagement supplémentaire
Disposition des Espaces :
Rez-de-chaussée :
Garage spacieux avec potentiel d'aménagement en pièce de vie
Hall d'entrée indépendant
Buanderie pratique
Salle d'eau
Une chambre lumineuse
1er Étage :
Deuxième hall d'entrée (accès individuel depuis l'extérieur)
Cuisine indépendante
Salon/séjour lumineux avec vue dégagée
Une chambre confortable
WC séparé
Point d'eau prévu pour la création d'une salle d'eau supplémentaire
Accès à une petite partie des combles pour du rangement
Espaces Extérieurs :
Terrasse : Située au calme, idéale pour se détendre
Jardin : Agréable et arboré, avec un espace pour un potager ou des loisirs
Un Bien au Fort Potentiel :
Investissement Locatif : La maison peut être divisée en 2 appartements T2, avec des entrées indépendantes déjà existantes.
Aménagement : Transformation possible du garage en espace de vie pour augmenter la surface habitable.
Proximité : Un emplacement stratégique à quelques minutes de Quimper, parfait pour attirer des locataires tout en profitant d'un cadre paisible.
N'hésitez pas a nous contacter pour davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (461 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2740 € TTC / an et 3740 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
