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Appartement 3 pièces - 47m²
191 200 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de DUNKERQUE
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - À Vendre - Appartement Exceptionnel de 47m² à Malo-les-Bains (Limite Leffrinckoucke) - Proche Plage et Dunes
Rareté sur le marché ! En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de 47m², situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, à quelques pas des plages et des dunes. Cette opportunité unique se trouve dans un secteur particulièrement recherché, à la limite de Malo-les-Bains et de Leffrinckoucke, où les biens de ce type sont extrêmement rares.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 47 m², optimisée pour un confort maximal
-1 chambre lumineuse avec rangements intégrés
-1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail
-Terrasse de 20 m², idéale pour profiter du cadre environnant
-Cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle luminosité
-Salle de bain avec baignoire, un espace de détente parfait
-Résidence moderne, propre et bien entretenue, gage de tranquillité
-Ascenseur pour plus de confort
-Possibilité de location d'une place de parking à 35?/mois
Ce type de bien est extrêmement recherché et devient une opportunité rare sur le marché, d'autant plus dans un quartier aussi prisé, entre plage et nature. Vous apprécierez la proximité immédiate des dunes, tout en restant à quelques minutes des commodités locales et des commerces.
Un bien exceptionnel, en exclusivité, à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Ce genre de bien ne reste pas longtemps disponible !
Mathilde Coeugnet KW Immomax 07 83 74 01 71, mathilde.coeugnet@kwfrance.com
Copropriété de 120 lots dont 60 habitations.
Charges annuelles 657?
Pas de procédure en cours.
Son prix de vente est de 191 200 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (264 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (14 Kg CO2/m²/an).
Prenez contact avec notre agence immobilière KW IMMO MAX pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info26414 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
15/08/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 120
Quote part charges courantes : 657 €/an
Procédure en cours : Non
