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Maisons à vendre - ORANGE (84100)

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ORANGE (84100)

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Maison 11 pièces - 225m² - ORANGE

350 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI147975
  • Lieu :
    ORANGE 84100
  • Surface : 225m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : maison centre-ville d'Orange - À VENDRE : Maison à Orange, 84100

Investissez dans cette charmante maison de ville située tout proche du centre d'Orange, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une zone dynamique.

Actuellement divisée en 3 logements, sur 225 m² habitables, elle offre un fort potentiel car les possibilités d'extensions, aménagements ou constructions sont nombreuses.
La parcelle d'environ 519 m² est en zone constructible.
Un garage vient compléter le tout.

La maison est bien située, à moins de 500 mètres de plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché Centre et ALDI, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. De plus, la présence de plusieurs pharmacies à proximité, comme la Grande Pharmacie des Cours, assure un accès rapide aux soins de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Orange, une ville riche en histoire et en culture. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 225 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1

Consommation énergétique

  • F (377 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    377
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ORANGE 84100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

45, Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS

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