Maison 6 pièces - 148m² - TINCQUES
169 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison TINCQUES(62127)
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À proximité de TINCQUES
-
Lieu :
TINCQUES 62127
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison individuelle nichée à Tincques, commune du Pas-de-Calais.
Située dans le hameau de Tincquette, à proximité des commerces, venez découvrir cette demeure de 148 m² qui offre un potentiel important de possibilités d'aménagement.
Construite en 1970, cette maison de deux niveaux et d'un sous-sol complet possède des espaces généreux.
Au premier niveau se trouvent un séjour de 30,23 m² et sa cuisine adjacente de 15,72 m², un couloir menant vers deux chambres (de 12 et 14 m²), la salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres allant de 10 à 25 m² et une pièce aménageable de 13 m² vous permettront de disposer des espaces selon vos envies : possibilités de créer jusqu'à cinq chambres et une salle de bains (grace aux arrivées d'eau déjà présente pour le cabinet de toilette).
Le sous-sol, d'une surface totale de 100 m², est divisé en quatre espaces : une partie garage de 69 m² permettant de garer jusqu'à trois voitures, un atelier de 11,78 m² et deux pièces de respectivement 11 et 7 m².
Le terrain, d'une surface totale de 801 m², offre un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. MT Immobilier Beaurainville est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un collège. À 10 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles.
La maison est par ailleurs éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2512424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TINCQUES 62127
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
