Achat Maison 4 pièces 129m²
662 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 044/24
Description du bien
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L?IMMOBILIER
A ENTZHEIM, maison PLAIN-PIED avec sous-sol, au calme, en bord de zone constructible et sans vis à vis, proche toutes commodités, construite en 1986, de type 4-5 pièces avec 3 chambres, d?environ 129m² entièrement rénovée, sur 17,60 ares.
Cette maison est composée de la façon suivante :
De plain-pied : 1 salon-séjour, cuisine équipée US d?environ 50m²avec accès extérieur à la terrasse et au jardin, 3 chambres de 11m² à 16m², 1 salle de bain avec douche italienne, WC, meubles de toilette et de rangement, sèche serviette, 1 WC séparé suspendu avec lave-mains.
Au sous-sol: 1 buanderie entièrement aménagée de 16m², 1 pièce atelier,
1 double garage, pièce de rangement.
A l\'extérieur : Entièrement aménagé et arboré par un paysagiste entre 2023 et 2024, cour pavée (Pkg et accès auto), piscine chauffée et clôturée, pergolas, terrasse avec store + prise + éclairage, jardin paysagé, éclairage IOS, portails.
Equipements :
Chauffage PAC air/eau par radiateurs de 2024, Panneaux photovoltaïques neufs en cours d?installation, Adoucisseur d?eau de 2024, Prise véhicule électrique de 2024, fenêtres double vitrage PVC, volets alu battants + roulants électriques de 2024, climatisation VMC.
Travaux très récents : menuiseries extérieures, aménagement et décoration intérieure, sols et murs, cuisine, salle de bain et WC de 2021, électricité, sanitaire, habillage cheminée de 2024, noues et faîtières de 2024 !
Taxe foncière : env. 1200.-? / an.
Cette maison offrant de très bonnes prestations est parfaite pour poser vos valises.
DPE : C
CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1920.-? / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris).
Prix : 662 500,-?
Honoraires charge vendeur
Ref: 044/24
Votre contact : Mathieu DEIBER 03 88 75 75 74
SDI - LES SOLUTIONS DE L?IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 ?
62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 ? APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d?application de 1970.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1384 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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62A RUE DU GÉNÉRAL LECLERC 67115 PLOBSHEIM