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Réf. SADB256

Achat Maison 6 pièces 137m² ST AIGULIN 17360

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI Immobilier vous propose cette maison de 1996 composée d'une cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec poele à granulés, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, WC; et à l'étage en mezzanine un bureau/salon et une suite parentale avec salle d'eau/WC.
La partie cellier complète cet ensemble avec adoucisseur d'eau, évier et emplacement pour la machine à laver et le sèche linge ainsi qu'un espace atelier et un carport fermé.
Une belle terrasse vous permettra d'envisager un projet piscine et un cabanon bois de ranger les outils de jardinage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2681m2 avec capacité d'accueillir voiture et camping car.
Le PLUS: vidéo surveillance
En campagne, tout en restant proche des commerces à moins de 2 kms, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME)
Vous avez le projet familial de poser vos valises ! ou de créer un projet de chambres d'hotes, cette maison sera répondre à vos attentes.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AIGULIN (17360) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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