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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 2 pièces - 30m² - GRENOBLE

112 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1177
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 2 pièces, offrant une superficie habitable de 30,27 m2, dans un immeuble édifié en 2004. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu avec le locataire en place et offre un rendement locatif brut de 5,62 %.
Situé dans un secteur attractif de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles, des loisirs, et à proximité du groupe hospitalier Mutualiste.
En entrant, un hall d'entrée équipé d'un placard intégré vous accueille et mène directement à une cuisine équipée, puis au salon spacieux. Vous retrouverez également une chambre avec un grand placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC.
Rénové en grande partie il y a 3 ans (radiateurs, chauffe-eau, peintures, cuisine, salle d'eau), cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
Un garage est disponible en supplément et est actuellement loué.
Avec un rendement locatif brut de 5,62 %, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement attractif.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE
38000 GRENOBLE

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