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ST PAUL LE JEUNE(07460) ✖

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Achat Maison ST PAUL LE JEUNE(07460)

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Maison 4 pièces - 163m² - ST PAUL LE JEUNE

330 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 301375920
  • Lieu :
    ST PAUL LE JEUNE 07460
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Limite GARD (30)/ARDECHE (07), Mas de caractère entièrement restauré élevé sur caves voûtées offrant 163 m² habitables et comprenant deux unités d'habitation.
La première se compose d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon ouvrant sur une charmante terrasse, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, et d'un bureau/dressing.
La seconde, aménagée en gite ou appartement, dispose au 1er niveau d'une cuisine ouverte sur le salon et à l'étage, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Ses dépendances en combles et en remises offrent encore un beau potentiel habitable.
Edifié sur un terrain attenant de 1.360 m² et profitant d'un calme absolu sans aucune nuisance, Ce mas peut convenir pour un projet d'accueil, ou pour un investissement locatif?.
Situé à proximité de toutes commodités dans un cadre naturel invitant à de belles promenades, il bénéficie d'atouts complémentaires : 3 réserves d'eau pluviales, car port, chauffage central par pompe à chaleur et tout-à-l'égout.

Réf : 2404695 www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    D (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PAUL LE JEUNE 07460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITC IMMOBILIER

15, Boulevard du Portalet
30500 ST AMBROIX

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