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Achat Maison GUJAN MESTRAS(33470)
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Maison 6 pièces - 131m² - GUJAN MESTRAS
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 47m² - GUJAN MESTRAS
À proximité de GUJAN MESTRAS
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Lieu :
GUJAN MESTRAS 33470
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
GUJAN-MESTRAS. Au coeur du quartier Meyran, à proximité des commerces, de la gare, du Port et de la Plage de la Hume, cette charmante maison de pays de plus d'un siècle offre différentes possibilités. Que vous optiez pour la rénovation ou la démolition-reconstruction, vous bénéficierez de tout le cachet et l'authenticité de l'architecture typique du Bassin d'Arcachon. Son implantation idéale sur la parcelle de près de 500m² et l'emprise au sol de 60%, permettent également un agrandissement sur l'arrière du terrain ainsi que la possibilité d'y installer une piscine.
Elle est actuellement composée de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine et un spacieux jardin arboré de près de 500m².
Cette maison typique, à l'architecture et au cachet préservé, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et de personnalisation.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2382 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 65 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (355 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3555656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2382 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
GUJAN MESTRAS 33470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
