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Réf. FNA16-4441

Achat Maison 5 pièces 91m² GUJAN MESTRAS 33470

300 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (283550 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Charmante maison mitoyenne au calme, proche de toutes les commodités.
Découvrez cette agréable maison mitoyenne d?un côté, nichée dans un environnement paisible et à deux pas des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, profitez d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d?une véranda accueillante, ainsi que d?une chambre avec placard et d?une salle d?eau avec rangements, le tout s?ouvrant sur une jolie cour fermée.
À l?étage, vous trouverez deux chambres équipées de velux, dont l?une avec un grand placard, ainsi qu?une seconde salle d?eau.
Un garage attenant, facilement transformable en pièce de vie, vient compléter ce bien, ainsi qu?un bel abri de jardin indépendant en bois.
Le tout sur un terrain clos de 194 m², avec un chauffage assuré par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l?année.
Ne tardez pas à venir la visiter !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      C (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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