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Achat Maison MENARS(41500)
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À proximité de MENARS
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Emplacement Exceptionnel : Profitez d'une vie paisible à quelques minutes de Blois et à proximité immédiate de la Loire, offrant un cadre idyllique et des opportunités de loisirs en plein air. Ce secteur recherché garantit une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité, avec des commerces, des services de transport et des écoles à quelques minutes.
Description détaillée :
Surface habitable : 131 m² sur un terrain clos et intime de 540 m².
Disposition intérieure sophistiquée :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, vaste séjour avec poêle moderne et accès direct à une terrasse conviviale, cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, espace salle à manger lumineux, salle d'eau fonctionnelle et toilettes séparées.
Premier étage : Palier spacieux avec potentiel de conversion en chambre, deux chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains élégamment équipée.
Le jardin d'une superficie de 535 m2 est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une grange attenante avec un grenier aménageable offre un formidable potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces de vie selon vos besoins et désirs.
Équipements supplémentaires :
Trois garages récemment indépendants : Un atout majeur pour les familles ou les collectionneurs de voitures, assurant sécurité et espace pour vos véhicules et équipements.
Caves spacieuses : Trois caves offrent une grande hauteur sous plafond idéale pour le rangement ou d'autres aménagements.
Cette demeure parfaitement rénovée combine le charme de l'ancien avec une modernité réfléchie. La proximité de la Loire enrichit cette offre rare sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Votre futur chez-vous avec expansion promise et plaisirs de la Loire vous attend !
W 1206
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
