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Location maison

Local commercial - 43m² - BOLBEC

Réf. 36_DIR-CV-0028

Achat Local commercial 43m² BOLBEC 76210

Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Idéalement situé à Bolbec, ce salon de coiffure de 43 m2 (dont 8 m2 de réserve) vous offre un espace de travail optimisé pour un service de qualité. Le salon est déjà bien équipé avec 3 bacs et 6 postes de coiffure, permettant de répondre à une clientèle fidèle et diversifiée. EBE 2021 : 29 302 EUR. EBE 2022 : 27 394 EUR. EBE 2023 : 19 022 EUR EBE 2024 : 24 761 EUR
Le local est proposé à un loyer annuel attractif de 6 000 EUR, facilitant une rentabilité et un potentiel de développement très intéressants. Ce salon représente une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, bien agencé et doté d'une clientèle existante.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce au potentiel confirmé !
Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL au 0622755692 ou c.valin@fvpimmobilier.com. Honoraires charge acquéreur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 43 m²

Consommation énergétique

  • D (540 kWh/m² an)
    B (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    540
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

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