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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Appartement CAGNES SUR MER(06800)

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Appartement 2 pièces - 60m² - CAGNES SUR MER

209 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (198386 € hors honoraires)
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Réf. VAP100005691
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

HAUT DE CAGNES.

Au coeur du Village Médiéval du Haut de Cagnes, au calme d'une petite ruelle typique et à 2 pas du Château.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces en Duplex d'une superficie de 47,75 m2 Carrez (60 m2 habitables) bénéficiant d'une entrée indépendante sur chaque niveau.

Il est composé au niveau supérieur d'un bel espace séjour - cuisine lumineux et traversant de 25 m2 avec de jolies vues sur les ruelles pavées environnantes.

Au niveau inférieur, vous trouverez une petite entrée, un espace pouvant être aménagé en petit salon ou chambre équipé d'un poil à bois, une grande chambre sur mezzanine avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.

L'appartement possède un beau potentiel moyennant quelques travaux et aménagements.

Vous apprécierez le charme de la vieille ville avec ses rues pavées, ses maisons en pierre, son château et ses petits commerces et restaurants.

Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif.

Une navette gratuite toute l'année vous permettra d'accéder à la gare routière du centre de ville de Cagnes sur Mer.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 819 € TTC / an et 1107 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SASU DJORDJIAN ROMAIN

38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE

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