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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 2 pièces - 31m² - NANCY

77 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (70000 € hors honoraires)
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Réf. 290
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Ce studio meublé de 31 m2, situé à proximité du coeur de ville, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant.
Actuellement loué, il offre un revenu locatif immédiat, ce qui est un atout considérable pour les acheteurs souhaitant investir dans l'immobilier.
Le studio se compose d'une cuisine fermée, permettant une certaine indépendance dans la préparation des repas. La pièce à vivre servant de chambre également offre un espace confortable. La salle d'eau et les WC sont également présents, garantissant un agencement fonctionnel et pratique. 
Bail d'un an renouvelable signé le 02-01-2018
Loyer 385,70 EUR + 25 EUR de charges soit 410,70 EUR
Charges 34 EUR/mois
Taxe foncière 643 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (435 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    435
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1480 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANCY 54000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTÉ PARTICULIERS

22 RUE DU GRAND RABBIN HAGUENAUER 13-15 BOULEVARD JOFFRE 54000 NANCY

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