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Maisons à vendre - MONTREUIL (93100)

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MONTREUIL (93100) ✖

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Maison 8 pièces - 187m² - MONTREUIL

1 250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V580005605
  • Lieu :
    MONTREUIL 93100
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir une charmante et ancienne maison d'horticulteurs datant du XVIème siècle, située dans un quartier calme et à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et du centre-ville !
Vous entrez par une porte charretière et commencez votre visite par la cour pavée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dans son prolongement, un grand jardin arboré vous apportera un air de campagne en ville.
La maison, disposée autour de la cour pavée, vous propose de vastes espaces de vie rénovés avec goût.
Trois ateliers à aménager selon vos projets, avec leur entrée respective sur cour, peuvent être réunis en un unique atelier au moyen de travaux de réagencement.
L'entrée principale de la maison dessert une buanderie et donne accès à un escalier menant, au premier étage, aux différentes pièces de vie. Un double séjour avec une cuisine ouverte équipée proposent un espace de vie agréable grâce à ses poutres apparentes, une belle luminosité et une ouverture sur une terrasse surplombant la cour et offrant une vue dégagée sur le jardin.
L'aile gauche de la maison est constituée d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un escalier intérieur vous permet d'accéder au rez-de-chaussée à un dégagement et deux chambres.
L'aile droite est composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un bureau.
Au deuxième étage, un palier, pouvant être aménagé en espace de jeu ou de travail, dessert deux chambres mansardées.
Amateurs de bons vins ? Une cave voûtée située au sous-sol de la maison vous attend !
Contactez-nous dès à présent pour venir découvrir cette maison familiale qui ne manquera pas de vous séduire !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5120 € TTC / an et 6960 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTREUIL 93100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARIANE IMMOBILIER

62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

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