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ST JEAN D ILLAC(33127) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - ST JEAN D ILLAC

89 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GUI33127
  • Lieu :
    ST JEAN D ILLAC 33127
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Investissement locatif en résidence de tourisme classée 3 étoiles Bordeaux Aéroport Saint-Jean D'Illac, sous bail commercial, un appartement meublé en duplex de trois pièces principales, d'une surface de 61m2, composé au rdc un séjour avec un coin cuisine donnant sur un jardin privatif.
A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking est également incluse. Gestionnaire : Appartcity, le montant du loyer annuel 6847 EUR HT, taxe foncière 800 EUR. Rentabilité brute 6.78%
La résidence de tourisme Bordeaux Aéroport *** est idéalement située, proche de tous commerces, à 15 minutes de l'aéroport, 30 minutes de la gare de Bordeaux St-Jean et du centre-ville. Une piscine extérieure ouverte en saison, un sauna, une laverie, un service petit déjeuner, restauration, ménage sont la disposition des résidents. La terrasse et ses oliviers, les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire au titre du bail commercial. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2001

Localisation

ST JEAN D ILLAC 33127

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE DES LAVANDES

1, Chemin de Cheval Blanc
84800 L ISLE SUR LA SORGUE

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