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MONTASTRUC LA CONSEILLERE(31380) ✖

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Maison 5 pièces - 180m² - MONTASTRUC LA CONSEILLERE

1 095 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Contemporaine
  • Lieu :
    MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À 15 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique villa T5 contemporaine exceptionnelle de 180 m2, de plain-pied, conçue par un architecte renommé en 2021 et toujours sous garanties décennales.
Dès l'entrée traversante, vous serez charmé par le vestiaire aménagé avec de nombreux placards et un wc. La pièce à vivre de plus de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses 12 mètres de baies vitrées, offre un espace convivial avec une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée, ainsi qu'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Cet espace dispose d'une magifique cave à vin vitrée ouverte sur cet espace. Cet pièce à vivre s'ouvre sur une vaste terrasse de 200 m2 avec une piscine 12x3,5 chauffée à fond plat au sel, parfaite pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit propose deux chambres avec accès à une salle de bain commune comprenant baignoire et douche, une troisième chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing de qualité, salle de bain luxueuse (baignoire et douche), et accès direct à la terrasse.
Le terrain extérieur, aménagé avec un gazon synthétique, est idéal pour les loisirs en famille. Les prestations de la villa sont rares et exceptionnelles : cave à vin vitrée, hauteurs sous plafond, volets BSO motorisés, centralisation, parquet massif, climatisation réversible gainable, allée goudronnée, garage de 28m2 carrelé et isolé. Villa très bien isolée (DPE A).
Un véritable coup de coeur vous attend avec cette villa d'exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (53 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    53
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONFORT IMMOBILIER

15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU

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