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MONTASTRUC LA CONSEILLERE(31380) ✖

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Achat Maison MONTASTRUC LA CONSEILLERE(31380)

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Maison 5 pièces - 150m² - MONTASTRUC LA CONSEILLERE

217 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (205208 € hors honoraires)
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Réf. 1_3341
  • Lieu :
    MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur d'un village historique, à 5mn de Saint Sulpice et de l'accés autoroute, nous vous proposons cette jolie maison T5 de 150m2 avec garage, construite à la fin du 18eme siècle.
Elle se compose d'une grande véranda de 30m2 avec ses magnifiques arcades qui servait autrefois de halle pour le village et ses habitants, une cuisine fermée de 18m2 pouvant être facilement modernisée, un salon de 22m2 donnant sur la véranda.
A l'étage, 4 grandes chambres de 12, 16, 20 et 22m2 avec pour certaines un plancher quasi neuf sous la moquette existante et pour finir une salle de bain en trés bon état mais à moderniser selon les goûts.
Cette maison possède un grand garage de 25m2 avec en plus une partie pouvant faire office de cave à vin.
Il n'y a pas d'extérieur mais la campagne à porté de main pour effectuer de belles balades à pied ou à vélo, possibilté de manger devant la maison à l'ombre d'un beau tilleul.
Le plus de cette jolie maison, le système de chauffage récemment installé, vous profiterez d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chaufeau thermodynamique dernière génération.
Côté assainissement le tout à l'égout arrive dans le village en 2025 !!
Cette maison n'attend plus que vous alors appelez nous !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1760€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTASTRUC LA CONSEILLERE 31380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHABROL IMMOBILIER

416 avenue Jean Moulin 82000 MONTAUBAN

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