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LEMPDES(63370) ✖

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Maison 6 pièces - 171m² - LEMPDES

199 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85407708
  • Lieu :
    LEMPDES 63370
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située au centre ville de Lempdes, proche de toutes commodités (école,médecins,supermarché).
Beau potentiel pour cette maison à rénover de 171 m².
Sur sa parcelle de 653 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, de deux chambres de 12 m² à créer, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A l’étage se trouvent un grand séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine de 13 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) de trois chambres de 11, 11, et 12 m², d'une salle de bains de 5 m², d'un dressing et d'un wc séparé.
Différents aménagements sont envisageables.
Un grand garage double vient compléter ce bien.
Chauffage fioul.
Travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1869€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 171 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • G (391 kWh/m² an)
    G (123 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    391
    123
    123
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 8460 € TTC / an et 11480 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LEMPDES 63370

Agence immobilière

ARTHURIMMO.COM

10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND

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