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À proximité de VALLET
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Lieu :
VALLET 44330
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE - VALLET 44330 - MAISON A RENOVER EN HYPER CENTRE DE VALLET
NOUVEAUTE CHEZ COCOONING IMMOBILIER !
Vous rêvez de posséder une maison au coeur de Vallet, prête à être transformée en un véritable bijou ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !
Cette maison à rénover offre un potentiel remarquable. Avec ses 122 m2 à exploiter et son jardin de 315 m2 orienté plein sud, cette propriété est une toile vierge pour votre projet de vie.
Dès votre entrée, imaginez la grande pièce de vie lumineuse qui pourrait s'ouvrir sur un magnifique jardin, offrant un espace de détente et de convivialité en plein air. L'espace cuisine attend votre touche personnelle.
À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle d'eau à réinventer selon vos envies. L'espace est là, libre à vous de le façonner selon vos besoins et vos rêves.
Le garage spacieux et la buanderie pratique ajoutent une dimension pratique à cette maison pleine de promesses. Et avec toutes les commodités accessibles à pied, le confort de vie est assuré au quotidien.
Cette maison est proposée à la vente à rénover pour un budget de 172 000EUR, offrant une opportunité rare d'investir dans le potentiel de votre futur foyer. De plus, si vous préférez une solution clé en main, un projet comprenant l'achat de la maison et sa rénovation est possible pour un prix de 380 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Référence 1344PA. Nous pouvons également vous accueillir à nos agences de Vallet ou Gorges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (512 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info512113 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
2186€ TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
VALLET 44330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
