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Achat Maison VALLET(44330)

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Maison 7 pièces - 118m² - VALLET

178 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (169992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM17832-DURET
  • Lieu :
    VALLET 44330
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
L'agence Duret vous propose en Exclusivité à l'achat,
Axe Nantes - Cholet
Centre de Vallet
Maison de bourg d'une superficie d'environ 120 m² avec garage.
Située au coeur de Vallet, cette maison de charme d'environ 120 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité,
Une cuisine, et une chambre spacieuse environ 15 m2.
À l'étage, un bel espace de dégagement vous conduit vers :
quatre chambres (9; 9,9; 11,9; et 15 m2), une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez également d'un garage privé, un véritable atout en plein centre-ville.
Au dessus du garage un grenier offre un espace supplémentaire de rangement ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement proche des commerces, écoles et commodités.
Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité en plein coeur de Vallet !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALLET 44330

Agence immobilière

AGENCES DURET

14 place Charles de Gaulle
44330 VALLET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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