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Appartements à vendre - CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

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CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - CHENNEVIERES SUR MARNE

182 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP929929
  • Lieu :
    CHENNEVIERES SUR MARNE 94430
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (61 m²) avec terrasse, cave, garage et parking à Chennevières-sur-Marne. - À VENDRE : Appartement T3 à Chennevières-sur-Marne

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Chennevières-sur-Marne, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie d'environ 61 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les familles et les couples en quête de confort.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 17,91 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et moderne. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.

L'appartement dispose également d'une salle de bain pratique et d'un espace de rangement avec une cave, idéal pour stocker vos affaires. Vous apprécierez la terrasse en rez-de-jardin, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique.

Pour votre commodité, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en garage et une cave vous permettant de stationner facilement vos véhicules. Cet appartement est en très bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 317,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 3317 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHENNEVIERES SUR MARNE 94430

Agence immobilière

CITYA SEINE ET MARNE - URBANIA SEINE ET MARNE

22 BIS AVENUE EMILE COSSONEAU 93160 NOISY LE GRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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