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Appartement 3 pièces - 55m² - BEGLES
192 600 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Appartement BEGLES(33130)
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Lieu :
BEGLES 33130
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 55 m² à Bègles avec balcon et proche commodités. - Appartement T3 situé à Bègles, Rue Ferdinand Buisson offrant une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de 3 pièces, dont un salon lumineux de 24m², une cuisine séparée, une chambre spacieuse avec placard, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et wc séparés
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile. La double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie agréable. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle, orienté à l'est.
L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, avec un local à vélo à disposition et parking privatif.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le supermarché Carrefour City et la boulangerie Le fournil Béglais, tous accessibles à moins de 500 mètres. Ecole Ferdinand Buisson à quelques pas de la résidence, facilitant la vie des familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 756,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 192 600,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 54
Quote part charges courantes : 756 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEGLES 33130
