Achat Appartement 4 pièces 91m² ANNONAY 07100
167 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 91m² - ANNONAY
Exclusivité
Réf. 161SB
Description du bien
Appartement de type 4 avec balcon, cave et place de stationnement privatives - BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 91 ,42 m² (loi Carrez), situé Boulevard de la République, au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.
--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- L'appartement se compose de :
-- Un salon de 21,26 m².
-- Une cuisine équipée de 8,95 m².
-- Un cellier de 2,30 m².
-- Une chambre de 11,76 m².
-- Une 2ème chambre de 11,86 m² avec placard.
-- Une 3ème chambre de 13,78 m² avec placard.
-- Une salle d'eau.
-- Un WC.
-- Un balcon de 6,40 m² avec une vue dégagée sur la ville.
-- Une cave de 3,95 m².
-- Une place de stationnement privative dans un garage clos et couvert.
--- Autres informations :
-- Les travaux de rénovation énergétique ont été effectués dans cette copropriété, ce qui permet de bénéficier d'un bon DPE.
-- Appartement traversant et très lumineux.
-- Deux placards de rangement dans le couloir.
-- Chauffage électrique.
-- Menuiseries PVC double vitrage.
-- Taxe foncière : 1456 €.
-- DPE : B.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 92 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 312,50 €/trimestres, (soit 1250 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente161SB. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 ou l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY