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Maisons à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)

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ST PERE EN RETZ (44320) ✖

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Maison 4 pièces - 100m²

343 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI100170A
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

St-Père-en-Retz Maison neuve plain-pied 4 pièces 100m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : maison neuve de 100m² sur une parcelle de 421m², composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace salon sur une terrasse exposée Sud de 17m², salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 49m². Un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, deux chambres et une buanderie. Un garage avec ouverture motorisée et accès aux combles de la maison.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce bien dispose de belles prestations : construction récente de 2022, logement très peu énergivore, chauffage par le sol par pompe à chaleur électrique, carrelage au sol et stratifiés dans les chambres, aménagements extérieurs récents (allée gravillonnée, terrasse extérieure en carrelage, gazon très bien entretenu). La pièce de vie est très lumineuse grâce aux trois baies vitrées.
Le bien est situé dans la ZAC DES VANNES à proximité du centre-ville de Saint-Père-en-Retz de ses commerces, de ses écoles
DPE A : 43kWh/m²/an - GES A : 1 kgCO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 349€ et 473€.
Prix net vendeur 330.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (43 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    43
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 349 € TTC / an et 473 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

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