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MEGEVE(74120) ✖

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Achat Maison MEGEVE(74120)

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Maison 6 pièces - 236m² - MEGEVE

2 580 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (2470081 € hors honoraires)
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Réf. A2444-COMPANY41608PZV
  • Lieu :
    MEGEVE 74120
  • Surface : 236m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Chalet rénové situé en pleine nature dans un secteur calme et champêtre côté Rochebrune, à moins de 2 minutes en voiture du domaine skiable. 

Sur un terrain de 2 163 m², ce chalet propose une surface habitable de 236 m² pour une surface totale de 277 m², avec 4 chambres. Composition : entrée avec dégagement, toilette invités, pièce de vie de 65 m² équipée d'une cheminée et prolongée par un balcon Sud-Ouest, chambre de 14 m² avec salle de bains. Etage supérieur avec chambre, salle de bains et toilette séparés, combles de rangement, chambre spacieuse/bureau de 23 m² avec balcon. Rez-de-jardin avec toilette, salon TV, salle de bains, grande chambre de 24 m² avec terrasse Sud-Ouest et jacuzzi extérieur, ski-room, cave, chaufferie, large garage de 28 m². L'ensemble avec un jardin aménagé et une très belle vue en direction du Val d'Arly.

Présentation du chalet : https://youtu.be/JyRyzxmXDrw

Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 470 015 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4124.00 et 5580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 236 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4124 € TTC / an et 5580 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MEGEVE 74120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

87 RUE AMBROISE MARTIN
74120 MEGEVE

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