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THOUARE SUR LOIRE(44470) ✖

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Appartement 3 pièces - 59m²

221 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (209996 € hors honoraires)
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Réf. PIC1313
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


NOUVEAUTE dans votre agence VIVRE ICI -
Charmant appartement T3 au coeur de Thouaré-sur-Loire !

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement 3 pièces, au 3e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.

- Surface : 60 m² bien agencés, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.

- Espace de vie : Une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé.
Un balcon avec terrasse en bois vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.
Garage fermé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence.

- Confort moderne : Immeuble de 2009 sécurisé avec ascenseur, fibre optique, chauffage individuel électrique.
Transports à proximité.

Cet appartement clé en main, à la fois centrale et calme saura vous séduire. Opportunité à saisir !

Pour une visite ou des renseignements, veuillez contacter votre agence VIVRE ICI Carquefou, Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560) au 06 09 98 54 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Quote part charges courantes : 1764 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

18 PLACE ARISTIDE BRIAND
44470 CARQUEFOU

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